WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
BB捕鱼大师
当前位置:首页 > BB捕鱼大师

BB捕鱼大师:房贷利率新政后楼市众生相:部分中介贩卖焦虑

时间:2019/9/9 18:40:32  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  此次房贷利率新政主要内容包括两方面:一是,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近1个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成;二是,首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率...
     此次房贷利率新政主要内容包括两方面:一是,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近1个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成;二是,首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
  近日,《证券日报》记者走访了北京地区多家房产中介公司,当记者问及此次新政对我们购房者有何影响时。大部分中介公司的工作人员均表示,新政对买房者影响不大。“他们更看重的是房子本身品质以及价格是否合适,特别是刚需和置换的客户更不太会受利率变动的影响。对于那些可买可不买的客户而言,他们大多可能会选择观望。”
  但据《证券日报》记者了解,不少业主反而比较关心此次房贷新政。“此次新政,很多准备卖房的业主比较关心,他们会主动找我们中介询问新政的具体情况。在此之前,1000万元的房子只能便宜10万元到20万元,现在能便宜30万元到50万元。”某大型房产中介的经纪人表示,“整体来看,房屋成交的价格处于下降的趋势。”
  利率走势如何?
  分析师:将以平稳为主
  值得注意的是,不少中介告诉本报记者,由于现在政策不明朗,我们正好利用此次新政更容易与业主议价,可以说是个“小手段”。
  当《证券日报》记者询问是10月8日前买房划算,还是10月8日后买房更有利。大部分房产中介建议记者还是现在购买比较合适,“目前房价比较平稳,和业主比较好砍价。”其中,某房产中介对记者表示,房贷利率新政将于10月8日后实施,现时仍按旧政策执行,如果10月8日之后房贷利率提高,对于10月8日之前完成网签的客户而言,贷款利率折扣优惠不受影响。
  近期,《证券日报》记者的微信朋友圈里也被中介关于LPR房贷利率新政宣传信息刷屏。记者从部分房产中介了解到,近期房屋交易量明显增多,一方面正处于金九银十楼市旺季,另一方面主要受新政的影响。

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (AP大圣闹海)
琼icp备10001321号-1